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Le guide pratique du 3e pilier

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Faire monter mon dossier hypothécaire par un spécialiste financier

Tout locataire finance, pendant son bail, l'achat d'un logement !!!

Dans la pratique, un dossier immobilier, que ce soit pour une acquisition ou une construction se déroule ainsi:
 

1 - Prise de contact:
Demande de crédit construction ou hypothécaire (crédit immobilier en France)
    
2 - Constitution du dossier:
La banque exige les documents nécessaires pour étudier la solvabilité, choisir la nature des garanties et les évaluer
    
3- Propositions:
La banque soumet une offre de crédit de construction ou hypothécaire
    
4 - Acceptation par le client (en cas d'acquisition allez directement à l'étape 7):
Le client accepte l'offre faite et permet le début de la construction
    
5 - Phase de construction:
La banque supervise la phase de construction en débloquant les fonds en fonction de l'avancement des travaux et le client paie des intérêts intercalaires
    
6 - Phase de consolidation:
Consolidation de la dette et offre de crédit hypothécaire
    
7 - Acceptation par le client (dans le cas d'une acquisition):
Après avoir respecté le délai de rétraction légal le client peut signer et renvoyer l'offre afin de pouvoir finaliser la transaction chez un notaire
    
8 - Amortissement et remboursement d'intérêts:
La stratégie d'amortissement élaborée, le taux et la durée fixés, le client rembourse comme convenu les fonds avancés par la banque

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